Вероломно…
В первых числах апреля в почтовые ящики жителей около 300 домов Тольятти заложили как бомбы, квитанции за коммунальные услуги с неподъемными суммами. Особо слабонервным становилось плохо на лестничной клетке. И это не удивительно. Ведь корректировки, предъявленные к оплате для многих были сопоставимы с месячным семейным бюджетом и как издевка, управком (он же — УК) в квитанциях предложил оплатить отопление в кредит под процент. Забегая вперед отмечу, что ранее на совещании в мэрии, владелец УК гарантировал беспроцентную рассрочку.
В считанные мгновения офисы управкома обступили стихийно собравшиеся граждане и требовали объяснений. Те, что были на обороте квитанций, понятное дело, никого не устраивали. Управком сетовал на холодную, затянувшуюся зиму и РСО (он же — Тольяттинская ТЭЦ, он же — ООО ТГК, он же — ООО «Т плюс») выставили нам счета согласно «фактическому потреблению» тепла в домах. До 2017 года бывали холодные зимы, но так народ еще не нагревали. Жалобы и заявления о мошенничестве кипами завалили прокуратуры, областные власти и самого Президента. Потерпевшие требовали провести тщательное расследование и признать себя таковыми.
Власти не могли не отреагировать на это и «началось»:
Результаты всех этих проверок почувствовали граждане города, которым сначала доначисления списали, а потом, в веерном порядке, растянув по домам в разные месяца, снова доначислили. Этим растягиванием и чувством обреченности населения объясняется отсутствие повторения массовых протестов. Напомню, что последующее доначисление было сделано после проведения расследования прокуратурой и другими надзорными ведомствами и согласована с ними(см. скан ниже).
Поскольку, власти считают, что «все для нас сделали», то они могут отдохнуть и присев на корточки в сторонке, чисто наблюдать за результатами моего расследования.
Вся информация собранная здесь из открытых источников, переписки с фигурантами этого дела этой истории и касается касается конкретно нашего многоквартирного дома (МКД) . Рекомендую старшим МКД, пострадавших от «доначисления 2017», следовать тому же алгоритму для своей защиты от противоправных посягательств.
Первый тревожный звонок
Наш дом, как и многие другие рассчитывается за отопление равными долями 1/12 ежемесячно. Для нас «праздник» начался еще в прошлом году. В ноябрьских квитанциях 2017 года, жители нашего дома получили за отопление не предусмотренное ничем прибавление на 142%. Лично я этой разницы сразу не заметил и занялся этой проблемой через месяц после новогодних праздников. Бухгалтер УК объяснила тем, что в декабре 2017 года общедомовой прибор учета на отопление не был поставлен на коммерческий учет ресурсоснабжающей организацией после поверки. Соответственно, нас перевели на нормативы»(см. скан ответа бухгалтера УК)
Следующий запрос я отправил в РСО — теплоинспекцию Тольяттинского отделения Самарского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс». В средине марта они были еще «разговорчивыми» и предоставили мне скан акта ввода в эксплуатацию теплосчетчика с января 2018 года. На самом скане акта отсутствовали подписи представителей УК, будто его делали наспех.(см. скан ответа.)
Получается, что после ввода тепловычислителя в эксплуатацию, УК нам незаконно начисляла целых полтора месяца так называемый «норматив» и сумма переплаты перевалила за 36 тыс. рублей. Мы 20 марта отправили коллективное заявление в прокуратуру Центрального р-на с требованием возбудить уголовное дело в отношении неустановленных лиц по признакам преступления по ч. 2 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину».
Но в связи с обострившейся в городе обстановки с начала апреля, мы получили штампованные ответы уже в рамках «масштабной проверки».
В квитанциях за последующие месяца и по сегодняшний день, управком нас рассчитывает по нормативам Самарской области. Таким образом, жителям нашего дома повысили стоимость отопления не на 6,5%, а на свыше 48%. Итого: с ноября 2017 года по июнь 2018 года, жителям нашего дома выставили к оплате 181 696 рублей дополнительно. Конечно, этой суммы не достаточно для возбуждения уголовных дел.. Куда проще — сажать на скамью подсудимых магазинных воришек.
Вернемся к мартовской корректировке.
После того, как «справедливость восторжествовала» и управком в апрельских квитанциях вернул «награбленное», я прекратил свое расследование и чуть было не удалил с компа папку со всем, что начал собирать. После получения июньской платежки с согласованным с прокуратурой доначислением, вопрос о продолжении расследования отпал само собой и я продолжил работать над темой.
Сначала, я обратился к тепловычислителю, вернее к его архиву и выяснил, что фискальная память уничтожена с июля 2017 года. С августа 2017 года уже все последующие показания тепловычислитель «помнит». (см. фото тепловычислителя)
Теперь, сопоставим показания с инструкцией по эксплуатации тепловычислителя:
Получается, что тепловычислитель прошел поверку со стиранием фискальной памяти в июле 2017 года, а не в январе 2018 года, как утверждает в ответе РСО. Бухгалтер УК в ответе указала, что счетчик был снят с эксплуатации с октябрь 2017 года по январь 2018. Почему и по чьей вине теплосчетчик простаивал несколько месяцев, мы так и не узнаем. Бухгалтер УК отказалась в дальнейшем отвечать на мои вопросы.(см. скан переписки с бухгалтером УК)
По факту, счетчик поверили в июле 2017 года. После этого, он как часы отработал август-сентябрь и …бац…»непринят в эксплуатацию после проведения поверки«. Показания бухгалтера УК не стыкуются с данными ранее ею объяснениями и с тем, что жителей дома перевели на оплату за отопление по нормативу только в ноябре (и по сей день).
На скане моего вопроса хорошо читается мое требование — предоставить помесячную информацию исключительно по услуге отопления. В ответе, она преднамеренно «намешала» гигакалории отопления с подогревом горячей воды, за которую мы платим отдельно. Но в конце призналась, что РСО выставила дому счета на 58,5 Гкал больше, чем потребили его жители. По ценам 2017-18 гг сумма подтвержденного бухгалтером УК «навара» РСО получилась приличной —78 211 рублей, оплата которого делится между жителями соразмерно занимаемой площади.
После «Горячей весны — 2018» РСО перестал отвечать на запросы, намекая на заключения прямого договора с ними: (см. скан ответа «Т плюс»)
Исходя из указанных выше фактов, я пришел к выводу:
Все эти доначисления были спланированы в глухих кабинетах РСО еще в 2017 году, когда подходил срок поверки тепловычислителей, которые нам массового понавтыкали в 2013-14 гг. Далее, РСО «наехал» на УК с целью — перевода его клиентов на прямые договора. Для этого достаточно «обвалить» поверку общедомовых тепловычислителей и выставить «нормативные» счета. А УК, погрязшей в долгах ничего не остается, как перекинуть возникшие проблемы на плечи своих клиентов. Все наши денежки ушли в ООО «Т плюс» и его владельцу. Ведь, чтобы получить эту переплату, им не пришлось жечь дополнительное топливо и нести другие издержки.
Именно, подобного ответа из прокуратуры не дождались жители нашего дома!
Вернемся к реакции властей.
То, что приличную часть населения города реально разводят на деньги, властям стало известно еще до начала «весенних волнений». Есть копия протокола заседания от 29 марта 2018 года, где в присутствии сотрудника прокуратуры обсуждался только вопрос о доначислениях.
По результатам этого совещания, было поручено УК подготовить анализ причин повышенных корректировок с разбивкой по типам домов.
Не смотря на вторую волну доначислений, захлестнувшей горожан, мэр города сохраняет спокойствие и невозмутимость. Его понять можно, он грудью защищает интересы своих избирателей. Я не имел ввиду депутатов. По случайному стечению обстоятельств, его — представителя РСО, избрали после визита к губернатору Меркушкину, владельца ООО «Ренова»(куда входит ООО «Т плюс») Виктора Вексельберга.
А как «у них»?
Точно такой же скандал произошел в Нижнем Новгороде. Возмущенные жители перекрыли центральную улицу.
Комментируя ситуацию, мэр города Панов отметил, что такой перерасчет можно было бы объяснить большим потреблением тепловой энергии в 2017 году.
«Подобные суммы говорят о том, что в квартирах на Автозаводе было неожиданно очень тепло и практически там были созданы идеальные климатические условия. Что, конечно же, маловероятно», – сказал он.
По словам Владимира Панова, есть спор между домоуправляющей компанией «Наш дом» и компанией «Волгоэнергосети», которой принадлежит Автозаводская ТЭЦ. Суть его в том, что у общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепла истек срок, когда они признавались годными к эксплуатации. С этого момента ТЭЦ перестала принимать их показания, учитывая при начислении платежей. И за то время, пока не была проведена следующая проверка, ТЭЦ насчитала потребление тепла по нормативам. Однако по факту теплоснабжение не осуществлялось, поскольку дело было летом. Министр ЖКХ Андрей Чертков, принимавший участие в брифинге, со своей стороны добавил, что нет никаких оснований для того, чтобы жители заплатили за тепло в 2017 году хотя бы на рубль больше, поскольку зима была теплой, и 230 домов в Автозаводском и Ленинском районе получили перерасчеты со знаком минус. 420 домам перерасчеты вышли в плюс, однако такие платежки, по мнению министра, не должны были появиться на свет.
«Налицо конфликт ресурсоснабжающей и домоуправляющей компании. Этот конфликт ни в коем случае не должен был выплескиваться в новые квитанции для жителей. Потому что в конфликте нет правой стороны. Правоту установит только суд. И до этого эти платежки ни в коем случае не должны были появиться на свет», – сказал он.
Возникает вопрос, что делать с этой волшебной цифрой, продолжил Владимир Панов.
«Не платить», – сказал он.
Проблемы, возникшие в связи с неурегулированным юридическим спором, не найдя компромиссов, компания переложила на плечи жителей, что, по мнению господина Панова, неприемлемо.
Итого:
То, что произошло у нас в Тольятти совпадает с ситуацией в Нижнем Новгороде на «99,9%». Только присутствует существенная разница — реакция властей.
(Это не конец. Позже еще допишу пару строчек. Планирую так же, сделать нечто подобное по ситуации в общежитии на Мира 137. Рабочее название «1+4=10 или как РСО грабят пенсионеров после перехода на прямые договора.»)
«Пока верстался номер»
Управком на неделю задержал рассылку квитанций и на это были серьезные причины.В этих квитанциях они снова возвращают нам доначисления и снова ненадолго — до конца сентября, когда будет проведена «Единая корректировка». Не хотелось бы лезть в так называемую политику, но эта рокировка «для снятия социальной напряженности» снова совпадает с сентябрьскими выборами. Главная новость — управком «капитулировал» перед РСО и с октября у нас добавится еще одна платежка.
Вот так прошла битва двух «хозяйствующих субъектов», в ходе которой проигравшими оказались мы — получатели их услуг. Но главное — те, кто по своему роду занятий был обязан нас защитить, оказался по другую сторону баррикад.
Да уж… Кстати, Селивоненко из УК-3 вообще откуда взялся? Кем он был, скажем, в советские времена?
Из "шоколадки" вышел, вроде как. Тут обсуждали когда-то. А Виктор Вексельберг по досадному совпадению, попал в этом году под санкции. Вот справка от Википедия:
Департамент казначейства США внес Виктора Вексельберга в список лиц на которых наложены санкции. [39] В Апреле 2018 Компания Slutz выкупила у компании «Ренова», принадлежащей Вексельбергу, пакет акций дабы разморозить заблокированные ранее [40] счета в банках США. Деньги полученные последним от сделки были заблокированы. [41] [42] [43] [44]. В июне 2018 года, после введения американских санкций, все счета Виктора Вексельберга в швейцарских банках были заблокированы.