В Самарской области растут цены на жилье в новостройках, особенно это касается монолитных домов. В среднем, по оценкам участников рынка, себестоимость кв. м в монолитных домах подорожала на 3-3,5 тыс. рублей, что привело к росту цен для покупателей — пока в среднем на 5% по сравнению с декабрем, пишет «СО» ОНЛАЙН со ссылкой на «Самарское обозрение».
Опрошенные газетой строители отмечают, что ключевая причина увеличения стоимости новостроек — резкий рост себестоимости строительства, вызванный декабрьским подорожанием металла. «Все будут повышать цены, куда деваться, если металл подорожал на 50% едва ли не в одночасье? Каким именно окажется это подорожание, пока сложно сказать, на разных объектах оно может варьироваться в пределах 2-5%. Также повысились цены на энергоносители, ГСМ, соответственно, выросли и транспортные издержки», — рассказал финансовый директор ГК «Град» Александр Банников.
Повышать цены планируют ГК «Град», «Финстрой», «Новое время». В компании «Альянс» уточнили, что в декабре цены на жилье компания уже корректировала, но, видимо, придется это делать вновь.
В среднем планируется увеличение стоимости на 5-7%. «Но это зависит еще от самих домов и конструкций зданий. В каких-то домах больше металла, в каких-то меньше. Кирпичный дом требует меньше металла, а железобетонные и монолитные дома больше повысятся в цене», — рассказывает председатель совета директоров ГК «Финстрой» Николай Коньков.
