avatar

Строительство 15-кассового гипермаркета возле ДКИТ признано абсолютно законным

Опубликовал в блог Главная тема
?
Бесславно завершилась борьба властей города и области за земельный участок у ДКИТ, где застройщик, СК «Евроальянс», планирует, по слухам, возвести гипермаркет «Лента». Владимир Бокк, ставший депутатом Госдумы, о проблеме уже забыл, хотя поначалу изображал активность. Вяло делала вид, что трепыхается, и мэрия (тогда еще мэрия), а областной минстрой даже отменил разрешение на строительство. Однако теперь областной арбитражный суд постановил: отмена незаконна, «Евроальянс» имеет все права. Гипермаркету, то есть, быть. И уже известна его планировка.


Читать дальше
avatar

Застройщикам Самарской области посоветовали мотивировать людей на регулярную смену квартиры

Опубликовал в блог Политэкономия
0
В 2016 году застройщики Самарской области провалили спущенный региональным правительством план возведения жилья, что очень огорчило самарский Белый дом. Видимо, в связи с этим начали появляться различные экстравагантные идеи того, как все-таки получить желаемые метры. Как пишет «Волжская коммуна», официальный печатный орган правительства, застройщикам предложили сделать так, чтобы люди меняли квартиры каждые несколько лет. Как автомобили.


Читать дальше
avatar

Самара ввела принцип "одно машиноместо на одну квартиру в новостройке"

Опубликовал в блог Главная тема
0
Несколько лет назад в Тольятти действовала следующая градостроительная норма: застройщик, желающий возвести новый дом, обязан предусмотреть поблизости наличие парковочных мест в количестве не менее 2/3 от числа квартир. При мэре Сергее Андрееве норму отменили: застройщику разрешили указать лишь «теоретически имеющиеся» парковочные места в радиусе километра от новостройки. Самара же пошла другим путем. Как пишет «Самарское обозрение», в столице региона приняты новые правила застройки: не менее 1 машиноместа на квартиру. Чтобы это стало возможным, при утверждении проекта планировки территории застройщики обязаны резервировать места не только под социальные объекты, но и под многоэтажные паркинги.


Читать дальше
avatar

Тольяттинские владельцы слишком больших домов обрекают себя на бессмысленные страдания?

Опубликовал в блог Жизнь города
0
В городских сообществах социальных сетей прошло довольно активное обсуждение материала "Тольяттинцы активно отказываются строить коттеджи и продают уже построенные". В ходе обсуждения (а также общения с владельцами индивидуальных домов как в самом Тольятти, так и в его окрестностях) было внесено важное уточнение: как-нибудь сбыть с рук пытаются прежде всего «неправильные» дома, в 2017 году выглядящие так же грустно, как кирпичные офисные центры образца 1990-х. Впрочем, некоторые до сих пор продолжают строить «неправильные» дома. В чем главная ошибка? В гигантском, избыточном метраже.


Читать дальше
avatar

Строительство 26-этажной высотки у "Лада-Арены" окончательно заглохло?

Опубликовал в блог Политэкономия
0
Тяжелая жизнь тольяттинских застройщиков регулярно получает все новые подтверждения. Так, судя по всему, окончательно заглохло возведение жилых «свечек» (одна из них — в 26 этажей) в районе «Лада-Арены». По состоянию на ноябрь 2016 года на 450 будущих квартир нашлись всего 60 покупателей. Видимо, с тех пор ситуация не улучшилась. На свежих фотографиях строительства особого продвижения по сравнению со снимками годовой давности не наблюдается. Регулярно проезжающие или проходящие мимо граждане отмечают: работа стоит.


Читать дальше
avatar

Тольяттинцы активно отказываются строить коттеджи и продают уже построенные

Опубликовал в блог Политэкономия
0
Пока тольяттинцам обещают ТОР, ОЭЗ, технопарк и полный расцвет, тольяттинцы, судя по всему, все активней руководствуются принципом «пора валить». По крайней мере, об этом свидетельствует ряд косвенных признаков. Строительство жилых многоквартиных домов замирает. Что же до индивидуального строительства, здесь все еще хуже. Цены на коттеджи по итогам 2016 года, пишет «Самарское обозрение» со ссылкой на экспертов рынка, упали на 15%. Более того, построившие дома в «сытые» годы граждане зачастую пытаются обменять их на квартиры.


Читать дальше
avatar

Эксперты: настоящий кризис на рынке жилой недвижимости еще впереди

Опубликовал в блог Политэкономия
0
Российский отраслевой интернет-журнал «Строительство» вышел с аналитическим материалом, суть которого в следующем: настоящий кризис на рынке жилья не за горами. Причем даже в Москве, куда едут — что уж говорить о Тольятти, откуда бегут? Причина не только в экономическом спаде: на него накладывается демографическая яма 1990-х. Из-за этой ямы поколение, рожденное в 1990-е, в пересчете на одного своего представителя имеет вдвое больше потенциально наследуемого от родителей и бабушек-дедушек жилья, чем имели многочисленные поколения 1970-80-х годов.


Читать дальше
avatar

Строители Тольятти за весь 2016 год задумались лишь об одном новом доме

Опубликовал в блог Политэкономия
0
Продолжают нарастать конкретные свидетельства "схлопывания" тольяттинского строительного рынка, которое эксперты предсказывали еще пару лет назад. Мэрия Тольятти, пишет «Самарское обозрение», подвела итоги реализации программы «Стимулирование развития жилищного строительства» за 2016 год. Понятный конкретный результат: поступил всего один запрос на предоставление земельного участка под возведение одного жилого дома. В общем, строители заканчивают старые проекты и не берутся за новые.


Читать дальше
avatar

Тольяттинские строители предупредили о возможных сокращениях

Опубликовал в блог Главная тема
0
В ближайшее время уровень безработицы в Тольятти может серьезно подрасти за счет строителей, пишет «Самарское обозрение». Жилье строится и продается плохо. Во многом потому, что, считая город бесперспективным, многие тольяттинцы пытаются его покинуть и выставляют на продажу свои старые квартиры: в Тольятти на вторичном рынке предлагается почти вдвое больше жилья, чем в Самаре. К строительной сфере в городе причастны около 10 тысяч человек, то есть банкротство даже части строительных компаний ударит по городу.


Читать дальше
avatar

Самара растет быстрее и выше Тольятти в буквальном смысле

Опубликовал в блог Политэкономия
0
Любопытное и весьма показательное сравнение экономической ситуации последних лет в Тольятти и Самаре можно сделать по данным о строительстве высотных (более 20 этажей) домов в этих городах. В Тольятти кроме заводоуправления АВТОВАЗа и «Веги» построены лишь два таких дома, еще три строятся у «Лада-Арены». В Самаре счет идет уже на несколько десятков.


Читать дальше