avatar

"Пусть студенты для начала покупают маленькие квартирки в 50 квадратных метров"

Опубликовал в блог Политэкономия
?
В минувший понедельник Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации, выступила с революционным предложением: отказаться от студенческих общежитий. Заменить их можно, например, студенческими кооперативами, находясь в котором, студенты смогут выкупить себе «для начала» небольшое, но собственное жилье. В этой новости прекрасно все. Особенно уровень понимания российской действительности.


РИА «Новости»:
«Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко во время общения с членами Палаты молодых законодателей предложила отказаться от студенческих общежитий и заменить их молодежными кооперативами и другими формами совместного проживания.

»Само слово «общежитие» дискредитировало себя за годы советской власти, и до сих пор это наследие в виде общежитий очень редко разрешается, потому что их нельзя приватизировать. В общежитии человек становится «рабом ситуации» — он не может его продать, взять ипотеку, купить себе квартиру", — заявила Матвиенко на встрече в понедельник.

Сенатор предложила отказаться как от государственных, так и от частных общежитий. По ее словам, есть много других вариантов: молодежные кооперативы, дома с квартирами-студиями для молодых семей и студентов. Она подчеркнула, что проекты по обеспечению молодежи жильем должны реализовываться при участии местных властей, а саму жилплощадь следует передавать в собственность за небольшую плату

«Чтобы человек, который недорого заплатил за такую квартиру, мог понимать, что это уже его собственность. Пусть это 50 квадратных метров, но для начала это неплохо. Потом он заработает, эти метры продаст или вложит и улучшит свои жилищные условия», — сказала спикер Совфеда.

По словам Матвиенко, частный сектор уже давно строит доходные дома и сдает квартиры в наем. Государство могло бы участвовать в таких проектах и помогать молодым людям снимать жилье по доступной цене. Кроме того, следует возродить советскую практику молодежных кооперативов. Можно также давать беспроцентные займы, снимая часть оплаты после рождения детей, считает сенатор".
133 комментария RSS
avatar
В 1990-е нередко бывал в семейном общежитии на Победе. Там метраж квартир — 7м, 9м, 11м.
avatar
Мысль-то дельная. Все упирается в цену квадратных метров. Если они найдут способы сделать эту цифру подъемной — то вполне реализуемо. Рынок недвижимости оживет, строительство зашевелится. Но это при условии, что коммуникации государство на себя возьмет.
avatar
Мысль бредовая в принципе. Студенческие общежития — они для временного проживания иногородних студентов, на 4-5 лет, пока студенты учатся в вузе. Какой выкуп? Какая продажа? Какая ипотека?
avatar
Многие, уезжая в другой город на учебу, там же и остаются.
avatar
Ну то есть вуз один раз набор провел, и все. Новых первокурсников не набирает — общаги заняты выпускниками, выкупившими комнаты. :)
avatar
Ваша категоричность бросает в крайности. Я не про выкуп жилплощади общаг. А про создание условий для студентов на приобретение своего жилья.
Если у семьи есть возможность сделать ребенку жилье там где он учится, он не пойдет в общагу. Общаги были востребованы в то время, когда по окончании обучения было распределение, и человек не был привязан к этому месту.
avatar
Что мешает сейчас студентам, условно, скинуться и купить, если они такие продвинутые? А отмена общаг-это бред. Ну а Тетя Валя уже перекрыла уровень Лаховой, с ее климатическим оружием.
avatar
Я не про отмену общежитий, а про создание условий для людей. Люди сами откажутся от общежитий, если будет лучшая альтернатива. Общежития — это от нищеты, а не необходимости.
А отменить и запретить — это да, в духе нашего государства.
avatar
Что значит лучшая? Хочет купить квартиру на месте учебы-не вопрос. Снять-вообще не проблема? Как государство еще должно в этот процесс вмешиваться? Денег подкидывать на покупку? Софинансировать строительство «клеток»?
avatar
Вы же прекрасно знаете, что цена квартиры не равно ее себестоимости.
Квартиру, как и любой товар в рыночной системе, продают за столько, за сколько ее могут купить, а не сколько она стоит.
avatar
И как это противречит бредовости идеи о ликвидации общаг?
avatar
Возможно, я в спешке не смог выразить мысль доступно.
Я не за ликвидацию явления, а за создание условий для альтернативы. Люди сами выберут — кому что больше нравится.
avatar
Что создать-то нужно? Сейчас студентам квартиры не продают?
avatar
У нас каждый студент может купить квартиру?
avatar
Если судить по стоянке автомобилей перед вузами, то даже не одну )))
avatar
Странно, почему не покупают, по общагам жмутся.
«Ах какая красота — друг молодежи теснота!»
:)))))
avatar
Как-то байку читал, что в одном из вузов есть легенда. Там стоит на пьедестале самолет какой-то. И по легенде, когда из стен общаги этого ВУЗа выйдет девственница, этот самолет взлетит…

Общага это такой модный образ навеянный сериалом «Универ». В западнах вузах тоже, вроде, типа кампуса — где студенты живут группами.
avatar
Потому что покупать квартиру в локации, в которой ты проведешь пять лет-очень глупо. И не нужно
avatar
Согласен. Мы с Вами сейчас за всех решить не сможем — кому что нужно.
Лично я, при наличии возможности, купил бы.
avatar
Самое глупое, что может человек сделать в современном мире-это в 20 лет купить квартиру (не в счет случаи, когда чел богат и стоимость составляет доход за пару месяцев).
avatar
Разумеется. В ипотеку лучше вступать с женой и детьми?
avatar
Согласен. Мы с Вами сейчас за всех решить не сможем — кому что нужно.
Лично я, при наличии возможности, купил бы.
Зачем? Купил, он диплом получил уехал работать в другой город или даже страну. Ну в крайнем случае снять хату это понятно, как я для своих это делаю.
avatar
Все от цели и возможностей зависит.
При наличии возможностей выгоднее купить, например, чтобы жить на своем и сдавать кому-то из своих сокурсников дешевле, чем он бы на стороне снимал.
Я сделал оговорку, что многие уезжают в другой город учиться и там остаются, потому что обрастают связями.
avatar
в другой город учиться и там остаются, потому что обрастают связями.
Если ты никто ну наверное это хорошо, а если твой потенциал выше города в котором ты учился, зачем эти «гири на ногах»?
avatar
Неоднозначно, конечно же. Всех никогда не уравняешь, всегда есть исключения.
Твой потенциал выше
— думаю, это скорее исключение. Едут учиться туда, где вероятнее останутся.
avatar
Едут учиться туда, где вероятнее останутся.
Масачутес и Кембридж тогда были бы мега городами.
avatar
Вот тот редкий случай, когда я с вами согласен! :) Распространена на западе практика, когда целые студенческие города образованы.
avatar
Кембридж — по сути это университет, а город вокруг него его обслуживает, и на нем кормится.
avatar
Кембридж — по сути это университет, а город вокруг него его обслуживает, и на нем кормится.
Да это я знаю, там за год проживания порядка 10 млн рублей отстегнуть придётся.
avatar
Традиционно врём? Проживание в Кэмбридже 3045 фунтов в год.
avatar
Это миф. Еще раз скажу, что для студента покупать можно только от избытка денег.
avatar
избытка денег никогда не бывает, даже ФРС их делает столько сколько им нужно, а уж у них возможностей поболее наших
avatar
Я про избыток на бытовом уровне, когда покупка квартиры вообще не является вопросом какого-то напряга.
avatar
избытка денег никогда не бывает,
Бывает, но со способностями и трудолюбием студента он в одном случае на миллион связан.
avatar
Вы путаете студенческие общежития с общежитиями типа третьего комплексного?
avatar
я вообще про общежития. Сгонять народ в муравейники — это тенденция современной цивилизации. Так легче управлять и контролировать.
avatar
Народ сгоняется в муравейники из-за своей бедности. Будь у народа возможность приобретать жилье не за 1,5 млн, а за, скажем, 8, то и у нас бы большинство жило красивых домиках.
avatar
не за 1,5 млн, а за, скажем, 8
При существующей экономической системе, народ бы продолжал жить в муравейнике, где клетушки стоят 8 миллионов.
avatar
Это с чего вы взяли? Спрос рождает предложение. Какой именно спрос рождается при хороших доходах можно посмотреть на примере ЮСА.
avatar
Сравните, какая средняя з/п и сколько стоит примерно одинаковая квартира в разных городах. Связь налицо.
avatar
Это все от неразвитости рынков. Недвижимости, финансов, земли.
avatar
А от чего недоразвитость рынка зависит?
avatar
на примере ЮСА
Роскошь Филадельфии:
avatar
Как ни крути, а более 70% населения там живет в собственных домах, пусть и купленных в ипотеку).
avatar
Как залоговое жилье может быть собственностью?
avatar
В ЮСА может. Это в России сразу ущемление прав и свобод граждан, а в ЮСЕ — развитая цивилизация и демократия. ))
avatar
Чем оно отличается от незалогового? Это всего лишь способ обеспечения по кредиту. Распоряжайтесь им как хотите-только обязательства выполняйте.
avatar
«С точки зрения экономики собственность — имущество, которое принадлежит определенному человеку и на которое у этого человека имеется исключительное право на владение, распоряжение и пользование.»
Если у Вас есть обязательства — это не собственность.
avatar
Глупость абсолютная. Никаких из перечисленных прав нахождение в залоге не отменяет и не ущемляет.
avatar
Без консультации с Банком Вы ее продадите? завещаете? подарите детям? отдадите детскому дому как благотворительность?
А если, не дай бог, конечно в силу разных причин, Вы не сможете выполнять обязательства, что случится с такой «собственностью»?
avatar
О чем речь вообще? О жилье или финансовом инструменте? Вы все это можете сделать, выполнив добровольно взятые на себя обязательства перед банком. В чем противоречие?
avatar
Я про квартиру в ипотеке. До момента погашения ипотеки она не является полноценной собственностью, как автомобиль, взятый в аренду с выкупом.
avatar
А автомобиль купленный в кредит? Собственность?
avatar
А автомобиль по условиям кредитного договора является обеспечением кредита?
avatar
Конечно. Банк забирает ПТС, накладывает доп. обязательства (страхование и т.д.).
avatar
Такой автомобиль можем назвать собственностью?
По факту у вас доверенность от банка на пользование машиной.
avatar
И страховая не выплатит ни копейки, пока банк не разрешит. Это точно не собственность (как и ипотечные квартиры) в бытовом понимании. )
Конечно
Не обязательно. Можете квартиру в залог поставить. Но возни будет больше (оценка, страховка, проверка прав собственности и т.д. если только не ипотечная у того же банка)
avatar
Да вариантов много. Я однажды покупал квартиру, 25% было наличкой, 75% брал в кредит. Но я взял просто потреб, т.к. кредит по плану гасился через 4 месяца (если память мне не изменяет), хотя ставка была на половину выше. Такая квартира-в собственности была или нет? :)
avatar
Они вам про залог рассказывают, отдали вы свою вещь (имущество) в залог, пользоваться вам разрешают, а вот остальное без их решения никак, пока не выкупите.
avatar
Это крайне примитивный подход. Да, если в ваших планах ипотечную квартиру продать и бабки пробухать, то будут трудности с этим. В остальных случаев проблем, как правило, нет. На продаже, в зависимости от региона, от всей массы квартир от 20 до 50 процентов-с банковскими обременениями сейчас.
avatar
Да, а в чем спор про квартиры? Собственность с ограничениями, можно продать ипотечную квартиру, соответственно и рыночная стоимость ее будет с приличным дисконтом)
avatar
А с какой стати дисконт? Ипотечная квартира даже более предпочтительна покупателю, т.к. прошла доп. проверку в СБ банка.
avatar
Просто нашу власть нужно уметь читать. Матвиенко хотела сказать, что денег на общаги для студентов нет, пусть с жильем выкручиваются сами. Всё остальное — белый шум.
avatar
Соглашусь.
Зачем нам много людей с дипломами. Даже если у выпускника медаль и 100 балов за ЕГЭ, то хрен ему учиться в Москве или Питере. Денежный фильтр.
avatar
> Зачем нам много людей с дипломами если не хватает специалистов со среднетехническим?
avatar
Думаете человек с дипломом не справится с обязанностями среднетехнического уровня? ))
avatar
Ну давай пусть мне экономист с дипломом выточит, что нибудь на токарном станке.
avatar
пусть мне экономист с дипломом
Ну специальности смешивать не нада. Сантехник Вам тоже не много чего на токарном наточит. А вот какой-нибудь дипломированный инженер по машиностроительной части ничем не хуже выпускника ПТУ. В плане знаний. Ну практики наберет за пару месяцев и вообще 1 в 1 будет. ))
avatar
плюсую. так считают только те у кого нет высшего образования ) ну или диплом есть, а сами особо не напрягались учиться )
avatar
Как раз общаги этот фильтр снимают. И как это туполобые Стэнфорды и Гарварды не додумались свои кампусы закрыть…
avatar
туполобые Стэнфорды и Гарварды
много бюджетных мест предлагают?
avatar
В Гарварде субсидируется примерно 60% мест.
avatar
Будьте добры — более развернуто, что значит субсидируется и из каких источников?
avatar
Субсидируется-это значит студенты не платят за обучение. Причем, поступление вообще не зависит от доходов студентов и их родителей. От доходов зависят дальнейшие условия обучения. Субсидирует сам Гарвард, это очень богатый вуз, фонд которого исчисляется многими миллиардами долларов. Размер оплаты зависит от уровня доходов семьи. Примерно 25% не платят вообще ничего.
avatar
Понятно. Получается, что за них платят остальные.
У них система очень непохожая на нашу. Я смотрел интервью с человеком, который там жил и работал 10 лет.
avatar
Смысл сравнивать их с нашими ВУЗами? Да, там тебе дадут «бесплатное» проживание. 114 тыс. долларов в год только плати за обучение :)
avatar
Об этом и речь. Уважаемый alexandr163 стал сравнивать.
avatar
Ну это неправда. Оплачивается там как раз проживание, а вот обучение субсидируется более чем для половины студентов.
avatar
Зачем нам много людей с дипломами
зачем вообще высшее образование в сырьевом придатке? качай и пили, кому сейчас диплом нужен!
avatar
аха. «15 миллионов стада и достаточно» — Мечта Запада.
avatar
Запада? Причем здесь запад? Ему как раз нужно чтобы нас было побольше. Каждый человек-это потребитель ) А вот для властей да, это только лишняя социальная проблема
avatar
15 миллионов не я придумал.
avatar
придумали этот фейк не Вы, но Вы его повторяете. Тэтчер этих слов никогда не говорила. Дальше что?
avatar
Спасибо, что просветили. Действительно — это фальшивка.
Но дело не в 15 миллионах, а в том, что мы мешаем им жить, как они хотят.
avatar
:))) кому и чем мы мешаем? Вы понимаете, что на карте мира мы сейчас имеем значение исключительно по причине наличия нефти. 140 миллионов нищего населения, у которого на ближайшие 10-15 лет никаких перспектив-никому неинтересно и не оказывает на происходящие в мире глобальные процессы никакого влияния.
avatar
Мы собираемся на них нападать или защищаемся?
avatar
что мы мешаем им жить, как они хотят
А это хорошо или плохо?
Если плохо, то кому и почему?
Пока у меня другой ответ по отношению к тому кто эти «мы» и кому эти «мы» мешают нормально жить.
avatar
Разумеется. Ответ зависит от того, на чьей Вы стороне.
avatar
Ждем в следующем сообщении его «цитаты» Олбрайт )
avatar
поверьте, у Запада совсем другие мечты. судьба нашего стада с ними мало соотносится, как бы нам не хотелось этого )
Максимум, чего от нас хотят, чтобы мы не шарахнули ядерной ракетой по какой-нибудь Молдове. Вот это всё.
avatar
Судьба нашего стада их действительно мало волнует — если передохнем, не расстроятся, ресурсы целее будут.
avatar
да никому уже не нужны эти ресурсы, в Германии перепроизводство уже солнечной энергии, Норвегия на Теслы пересаживается. Газпром пытается впихнуть газ Европе уже ниже себестоимости. Одна надежда на то, что Китай не будет так быстро развиваться и переходить на новые технологии. Но вера эта тает с каждым днём, скоро наш нефтегаз не нужен будет никому.
avatar
Ну эт несколько преувеличено все, но определенные тенденции есть :)
avatar
без эмоций отвечать на эти страшилки, идущие ещё от «плана даллеса» и протоколов сионских мудрецов, уже сил нет ))
avatar
Думаю, мало что в мире происходит просто так. И если что-то происходит, то у этого есть причины.
У нас принято обещать светлое будущее, но становится только хуже — типа мы дураки такие.
А вот то что происходит, очень хорошо ложится и на «План даллеса» и на «сионских мудрецов».
Они же просто предсказатели, ясновидящие, одним словом умницы.
avatar
Они не предсказатели. Они просто живут веря в логику прежде всего. И понимают, за какими решениями какие последствия следуют. А у нас все живут верой что все само как-то разрулится-успокоится.
avatar
Они просто живут веря в логику прежде всего
К примеру, 15 ярдов зелени для Украины — это как раз и есть
за какими решениями какие последствия следуют.
avatar
Если мне не изменяет память, 15 ярдов для Украины обещали мы. Правда отслюнявить Яныку успели только 3 )
avatar
Благодарю за поправку. лишканул. речь ведется про 5 ярдов
avatar
Эти 5 ярдов были потрачены почти за 25 лет. Даже говорить об этом не стоит. Никак не противоречит логике.
avatar
Грубо, если Вы на пенсию откладываете каждый месяц по 100 рублей, то
Даже говорить об этом не стоит.
avatar
Вот предположим, что теория заговора верна и за всеми украинскими событиями стояли американцы, долгие годы это готовили, потратив те самые 5 ярдов.

Окупят они их теперь? Безусловно. Один только неизбежный переход с советского/российского оружия на американское окупит. Так что лишь подтверждается их логика и продуманность.
avatar
Согласен. А теперь вопрос: имея в своем полном распоряжении печатный станок мировой валюты зачем им деньги зарабатывать?
avatar
Потому что это только в головах разных стариковых и прочих бюджетососателей печатный станок работает сам по себе.
avatar
Поклеп.
Где Стариков сказал, что печатный станок работает сам по себе?
avatar
лишканул. речь ведется про 5 ярдов
Экий Вы переменчивый. Да там поболее 15 лярдов. И это не наш кисельТВ, а украинские источники:
«Если говорить на языке цифр, то сотрудничество с США, правительством, донорами, которые предоставляют техническую, консультативную и финансовую помощь, с 1992 года это $4,2 млрд долларов», — сказал С.Кубив (министр экономики Украины). — цензор.нет
Это не первая программа сотрудничества с Фондом (МВФ), которую Украине никак не удается выполнить. Согласованная в 2014 двухлетняя программа stand-by на общую сумму в $17 млрд вовсе была завершена досрочно. Страна получила в течение нескольких месяцев только два транша – на $3,2 млрд и $1,4 млрд.

Таким образом, с начала 2014 года Украина получила $12,3 млрд.

capital.ua
avatar
Немножко о разном речь. Одно дело-кредиты или другие формы предоставления денег государству, а совсем другое «поддержка демократии» (НКО, гранты и т.д.).
avatar
Источник денег один, а цели разные?
avatar
Да. Я тоже в Ашан езжу иногда за стейками, а вот в прошлый раз ездил для мелкого покупал конфеты со вкусом рвоты и грязных носков :)
avatar
Если все это обобщить, то вы покупаете товары, необходимые для себя.
Вы же не занимаетесь там благотворительностью?
avatar
а совсем другое «поддержка демократии»
Вы всё еще верите в другие локации бесплатного сыра, кроме мышеловки? ))
avatar
Я и не спорю, что это инструмент продвижения своих интересов. Что вполне логично и нормально.
avatar
да никому уже не нужны эти ресурсы
Так и не учите географию… ))) Помимо нефти и газа в РФ есть еще несколько сотен ископаемых ресурсов (редкоземельные металлы, например, те же элементы для производства солнечных и аккумуляторных батарей — литий, никель, германий и др.), а также пресная вода, древесина и почва. И если падает спрос на что-то одно, то растет на другое. Ресурсы будут нужны всем и всегда. И чем больше территория, тем больше ресурсов можно добывать «у себя».
avatar
+
Есть еще любопытное мнение, что Североамериканский континент — списанная территория. Желтый камень, вон, просыпается потихоньку.
Стало быть, нужны территории, свободные от туземцев.
avatar
А «у себя» их добывать невыгодно. Издержки только возрастут. Гораздо приятнее покупать это у страны, для которой такой экспорт-вопрос выживания.
avatar
Совершенно верно. Поэтому и цель «зарубежных друзей из цивилизованных стран» очевидна — сделать промышленность и науку РФ на уровне африканской. Чтоб только ресурсы могли к границе страны поставлять… Хотя не. В Африке с этим (доставкой и добычей ресурсов) проблемы — перестарались там с демократией и покаянием за рабство. Так бы на нас и не смотрели, но «эффективные» менагеры времен Ельцина показали, что за бусы и у белых пегмеев можно тоннами уран скупать. Надо только в президенты ставить своего человека, а не непредсказуемого (во внешнем управлении) Путина. Вот как Порошенко надо — все продаст за бусинку в виде санкций против России.
avatar
Вот за уран не скажу, не интересовался им. А все остальное сейчас поставляется куда более халявно. Например, братья-китайцы внесли роснефти огромную предоплату на многие миллиарды, и теперь мы им доолго будем нефть отдавать с большой скидкой даже от текущей рыночной цены.

ВР от Роснефти получило кэша столько, что и сказать страшно. Абрамович получил кэша за Сибнефть вспомните сколько. На фоне этого бусы отдыхают.
avatar
куда более халявно
Куда? В Китай и Европу. С Сахалином вот не помню, турнули амеров оттуда или нет. А им-то тоже халявки хочется. ))
avatar
да никому уже не нужны эти ресурсы
Ну почему же? Нам нужны. Нас то ни кто не собирается пересаживать на «теслы» и солнечную энергию)) А поднять цены на внутреннем рынке нашим властям раз плюнуть
avatar
Да уж, Вождь на днях публично обещал такого не допущать. Верный знак, что надо баки заполнить, да еще и канистры из гаража прихватить )
avatar
по какой-нибудь Молдове.
Молдова сейчас вздрогнула: «А нас то за что, зачем!??» ))
avatar
Как зачем? Изменили Святой Руси с цыганами-румынами :)
avatar
Какие мелочи) Я уж подумал Кужуге́товичу плитку криво положили!))
avatar
На такое молдаване не пойдут. Понимают, что за это сразу в радиоактивный пепел! :)
avatar
Очередной барьер для поступления иногородних в московские ВУЗы. Мало того, что ЕГЭ в регионах по сравнению с Москвой усложнили, чтобы меньше к ним ехало иногородних 100-балльников, так теперь ещё и предлагают ухудшить жилищные условия. Осталось для любой поездки в Москву визовый режим ввести.
avatar
Бабка впала в маразм и забыла размер доходов населения…
avatar
Особо развитых студентов лучше всего загонять в студенческие бизнес-инкубаторы.
Ты им квартиру — они тебе процент с того, что разработали, пока жили в твоей квартире.
Ну и печеньками их ещё не забывать угощать, а то сбегут.
avatar
Страшно далека Матвеенко от народа. 50 кв. метров для начала. Площадь однокомнатной «москвы» к слову 33 кв. метра. А двушка-хрущевка — 43.
avatar
Маленькие квартирки в 50 кв.м.??
Ничего себе у мадам представление о маленькости...
Впрочем, если такая квартирка будет строиться напополам с государством и обойдется, например, студенту не в 2 миллиона, а в миллион — я за!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.